Комплекс Апартотель Долина Орфея расположен буквально на лыжной трассе – это единственное новое строительство в Болгарии, расположенное на такой невероятной высоте над уровнем моря – 1,700 м.
Кроме секторов для проживания и развлечений, комплекс предлагает все удобства за конгрессного туризма и корпоративных мероприятий.

Общая застроенная площадь комплекса - 28,000 м2. состоит из 381 апартаментов категории „люкс” – каждый из которых выполнен в соответствии с практикой строительства апартотелей, с целью удовлетворения и самых высоких ожиданий и требований туроператорских компаний.
Местонахождение:

Комплекс Апартотель Долина Орфея находится на территории зимнего курорта Пампорово, только в трех минутах от бугелей, в 16 милях от областного административного центра – города Смоляна и в 149 милях от столицы Болгарии – Софии.

Подробная информация:
• Жилая часть – жилая часть Комплекса Апартотеля Долина Орфея включает в себя 381 апартаментов 3 основных видов – студии, однокомнатные и двухкомнатные апартаменты.
• Студии проектированы как небольшие апартаменты для проживания двух человек и с застроенной площадью от 30.80 м2. до 39 м2., планированы с максимальной функциональностью.
• Студио состоит из: прихожей, гостиной с камином, просторной кухни/столовой, просторной спальни и ванного/туалетного помещения. Телевизор и камин видны как из гостиной, так и из спальни.
• Однокомнатные апартаменты состоят из: гостиной с камином, просторной кухни/столовой, просторной спальни, 1 спальни, санузла и туалетного помещения.
Комбинация телевизора и камина ясно разграничивает гостиную от столовой и увеличивает ощущение комфорта. Таким образом гостиная может быть использована в качестве второй спальни, не мешая использовать и кухню.
Специальное внимание уделяется расположению спальных помещений – все помещения проектированы и отделечены от лифтов, лестничных клеток и коридоров. Это обеспечивает тишину и спокойствие проживающим в апартаменте.
• В Апартотеле Долина Орфея проект двухкомнатных апартаментов осуществлен как жилье категории „люкс”, которое предлагает максимальную функциональность и живописную панораму окрестности. Здесь спокойно могут проживать шесть человек. Двухкомнатные апартаменты располагают просторной спальней „люкс” с самостоятельным ванным помещением к ней. Камин и телевизор расположены на таком месте, что видны одновременно из столовой и импровизированной спальни в гостиной. Двухкомнатные апартаменты проектированны с террасой, где можно разместить столик и стулья в летний сезон.
• Лицензия за 4*отель
• Услуги горничных
• Паркинг
• 24-часовое дежурство портье
• 8 лифтов
• Все лифты приспособлены для корпоративных мероприятий, в каждом – специальные приспособления и для инвалидов
• Торговый центр
• Панорамный бар и кафе
• Главный ресторан с интернациональной кухней
• Ирландский бар и дискотека
• Таверна/традиционный винный погреб
• Бильярд – „Снукр”
• Метание дротиков – „Дартс”
• Автоматы для игры в пинбол
• Игры /интернет, зал для мультфильмов/;
• Кино;
• Настольный теннис;
• Воспитатели для детей до 4 летнего возраста;
• Фитнес клуб;
• Бассейн полуолимпийского размера;
• 3 сауны (вместимостью до 20 человек);
• 2 паровые бани;
• СПА и центр отдыха;
• Массаж;
• Лыжный гардероб в каждом секторе

Описание конструкции:

Апартаменты будут сданы в следующем виде:
• Естественные строительные материалы;
• Гидро, термо и звукоизоляция - специально подобранные материалы для исключительных условий высоты над уровнем моря
• Перфектное распределение комнат, с целью сочетания преимуществ отеля с уютом и домашней атмосферой;
• Проекты разработаны под строгим контролем Болгарской Ассоциации Гостиниц и Ресторанов, с целью удовлетворения и самых высоких требований туроператоров;
• Гостиная: комбинация каменной плитки и ламинированного паркета; стены – латекс; потолок – латекс; окна – PVC – имитация дерева
• Спальни: полы – ламинат; стены и потолок – латекс; окна – PVC – имитация дерева • Кухня: полы – ламинированный паркет, каменная плитка; стены и потолок – латекс;
• Ванная комната: целиком фаянсовая облицовка; унитаз, умывальник со смесительным краном, душ-кабина со смесительным краном, электрический бойлер
• Двери – наружние – MDF с деревянной фанерой; секретные замки; межкомнатные двери – MDF с деревянной фанерой с замками
• Кабельное телевидение;
• Оборудование по индивидуальному дизайну предоставляется за дополнительную плату.

Oборудование:

Оборудование студий:
• Модульная композиция в гостиной
• Две односпальные кровати
• Ночной шкаф (1)
• Двустворчатый гардероб
• Кухонные шкафы под раковиной и над ней
• Кухонная раковина
• Кухонный стол
• Четыре кухонных стула
• Настольная лампа (1), электрическое бра
• Оборудование для ванных помещений – зеркало, подставка для туалетной бумаги, подставка для зубных щеток, банные халаты и полка для туалетных принадлежностей

Оборудование однокомнатных апартаментов:
• Модульная композиция гостиной
• Столик для кофе
• Две односпальные кровати
• Ночной шкаф (2)
• Двустворчатый гардероб
• Кухонные шкафы под раковиной и над ней
• Кухонная раковина
• Кухонный стол
• Четыре кухонных стола
• Оборудование для ванной комнаты – зеркало, подставка для туалетной бумаги, подставка для зубных щеток, банные халаты и полка для туалетных принадлежностей
• Вешалка для верхней одежды

Оборудование двухкомнатных апартаментов:
• Модульная композиция гостиной
• Столик для кофе
• Две односпальные кровати
• Ночной шкаф (4)
• Двустворчатый гардероб
• Кухонные шкафы под раковиной и над ней
• Кухонная раковина
• Кухонный стол
• Четыре кухонных стола
• Оборудование для ванной комнаты – зеркало, подставка для туалетной бумаги, подставка для зубных щеток, банные халаты и полка для туалетных принадлежностей
• Вешалка для верхней одежды

Дата окончания строительства:
Строительство комплекса будет осуществляться в два этапа:
Первый этап: Секторы А, В, С, D и E. Дата окончания первого этапа – 31.12.2007г.
Количество апартаментов, построенных на первом этапе:• 71 студии• 58 однокомнатных апартаментов;• 50 двухкомнатных апартаментов
Второй этап: Секторы F, G и H, вместе с 6 мезонетами „люкс”. Дата окончания второго этапа: конец 2008г. / начало 2009г.

Схема платежа:
Оплата апартаментов осуществляется по следующей схеме :

Стандартная:
• 2000 Евро - такса резервация
• 25% стоимости – депозит при подписании предварительного контракта
• 25% стоимости – в течении 3 месяцев после подписания предварительного контракта
• 50% стоимости – по окончанию строительства здания

Скидка – 5% скидки:
• 2000 Евро такса резервация
• 60% стоимости – депозит при подписании предварительного контракта
• 40% стоимости – по окончанию строительства здания

Управление недвижимостью
• Годовая плата за управление недвижимостью, в силе с начала календарного года - 12 Евро/м2., в зависимости от величины апартамента.

В эту сумму входят следующие расходы:
• Организация и осуществление полного обслуживания и управления общих частей и инсталляций зданий, таких как: коридоры, лестничные клетки, общие площади, паркинги, строительные инсталляции и в частности: санитарно-гигиенический уход за помещениями три раза в неделю, а также постоянный уход и текущий ремонт общих частей , включающих не только текущий но, при необходимости и, чрезвычайный;
• 24-часовая охрана и портье
• Страховка всего комплекса …